《金地新家之旅1》聊了10个设计师,终于开始装修之旅

前期10几次的维权都没有成功,拒收房也拖了3个月,发现身边的都已经装修了,维权做鸟散,安心收房装修吧!从2019年10月1日开始,找装修公司,杭州基本大的装修公司都跑过来了,小的设计工作室也聊过,

个人设计师也找过,从都都、恒彩、圣都、铭品、壹品、鸿杰、独立设计师,聊了十个设计师。最后不知道怎么找了设计元,其实感觉上最后有点赶紧抽身的感觉,就出现了最坑的问题。把钱给到设计师,签订设计定金合同,设计师没有给收据。经历沟通,谈判,投诉,心太累了,交了钱换设计师简直太艰难了。大家一定要留意,交了钱一定要收据,不能私下转到设计师账号。前期找了监理,涨价前定了11次监理,在第一次上门后,定了599的陪签。

陪签感觉自己准备工作没做好,联系的太急,安排在晚上,设计师很多还没改好,在糊涂下签了合同,监理李老师帮忙看了预算,但是整体感觉自己没做好工作,预算还是有一些不清楚的地方,合同还是要自己多花心思,一些面积及计算的单位,真是让你疯掉。

敲墙找的小区雷师傅,价格不贵,60一平方包括垃圾处理。,阳台的门因为还需要,他们也拆的还可以

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感受7公分的腻子粉

开始铲腻子,顶面和墙面腻子。目前进展的这一步,这个工人干活有点不细心,顶面没有铲干净。关于铲不铲墙,查了好久。装修公司这边不愿意铲,表示在我们小区做了10套都没有铲墙面,业主群也是各执一词。后来发现我们的墙面是厚厚的腻子粉加石膏粉刮的,而且各个地方不平,最厚的地方有7公分,最少的地方也有3公分。全部铲掉的话,还是要用水泥灰刮平,再用腻子找平,别的装修公司基本都是铲掉表面一层,我们装修公司是什么都没有铲。最后考虑下,只能算了。

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过了铲墙的这个环节,开始砌墙前的准备。在砌墙之前,请监理去看了下,关于昨天的腻子粉还有砌墙前的准备。监理师傅也跟项目经理沟通了砌墙的注意事项:厨房,卫生间砌墙体必须浇灌挡水梁,浇灌挡水梁前原地面沙灰层应铲除,挡水梁高度不底于18公分,新砌墙与老墙连接处需要将老墙面两边沙灰层铲除15公分宽作为粉刷前挂钢丝网连接,红砖必须有洒水湿度才能砌筑,墙体每60公分高处直一次钢筋,24墙直二根钢筋,新设门洞建议使用混凝土过梁,不可用木梁,墙体垂直平整沙灰饱满。

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装修公司真要自己多看,顶面墙面的腻子没有铲干净,铲墙师傅说都是这样,去小区看了别的铲墙,干干净净,拍照给项目经理要求铲干净,隔了一天终于来铲了。在这里,真的提醒大家,多去小区别的业主家看看。就算找的监理,我们找的11次上门的,其他时候监理老师不会主动来看的,装修还是自己多主动,拍着照片给监理看看。砌墙之前装小蜜的师傅上门看了,监理老师给我们反馈的意见施工进度与施工情况:客餐厅、卧室顶面腻子已铲除,墙顶面墙保已涂刷,新老墙交接处已切割,新砌墙基础线已弹线。现场与泥工讲解了厨房,卫生间.阳台新砌墙体必须浇灌挡水梁,浇灌挡水梁前原地面沙灰层应铲除,挡水梁高度不底于18公分,新砌墙与老墙连接处需要将老墙面两边沙灰层铲除15公分宽作为粉刷前挂钢丝网连接,红砖必须有洒水湿度才能砌筑,墙体每60公分高处直一次钢筋,24墙直二根钢筋,新设门洞建议使用混凝土过梁,不可用木梁,墙体垂直平整沙灰饱满。发现问题及整改建议:1/部分顶面腻子未铲掉,需要加强处理。房屋原整墙面基层都是用打底基层腻子,因为腻子批嵌的厚5一6公分,薄的有几毫米,形成墙面腻子有好铲的和不好铲的墙面,建议好铲的做铲掉处理。2/主次卫生间排水主管道接头处缝隙露空气大,胶水涂刷不饱满,告知物业维修部重新刷处理。3/ 卧室阳台隔断砌墙,地面需要应做挡水梁。4/入户门套垂直度偏差大,需要告知物业维修部处理。后续施工建议:厨房卫生间排水主管道接头处,在包管前应将接口胶水不饱满的缝隙重新刷满胶水再包管子。墙面有松的掉粉的腻子全铲除。壁龛改了一次,老人一定要到底的壁龛,太难看了,也没办法┐(─__─)┌,还想请教大家这种壁龛想开口朝外怎么处理。砌墙太慢了,一周了还没砌好,5点多去的时候,师傅都已经下班了。

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改过的壁龛

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第一次壁龛

不纠结了,来晒个砌墙完成的

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